ABC Expertises vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou de location de votre bien immobilier en réalisant tous les diagnostics obligatoires.
ABC EXPERTISES intervient sur PARIS en ILE de FRANCE et également dans la Marne sur le secteur d'EPERNAY et ses environs. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations ou de devis.
: info@abc-expertises.fr
: 06 23 25 61 78
: 09 81 84 26 60
Le diagnostic plomb avant vente est obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation (maison, appartement) construits avant le 1er janvier 1949.
Le diagnostic amiante avant vente est obligatoire pour toute vente de parties privatives d'immeuble d'habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Loi Carrez : Tous les biens en copropriété.
Loi Boutin (MLLE) : Tous les locaux à usage d'habitation principale mis en location.
Le diagnostic termites est obligatoire pour la vente de toute partie privative d'immeuble situé dans une zone déclarée à risque par le préfet ou le maire.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) est obligatoire lors de la vente ou de la mise en location de tout immeuble bâti clos, couvert et chauffé.
Ce diagnostic a pour but d’informer de la manière la plus transparente possible tous les futurs propriétaires et locataires de biens immobiliers des risques qui pourraient peser sur eux et sur leurs biens au moment de leur vente ou location.
Le diagnostic electrique et le diagnostic sont obligatoires pour tous les biens à usage d'habitation ayant une installation électrique/gaz de plus de 15 ans. Obligatoire pour la ventee et Obligatoire pour la location :
| Diagnostic | Vente | Location | Tertiaire | Validité | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Certificat de superficie LOI CARREZ | OUI | - | OUI | Illimité | En l'absence de modification intérieure du lot |
| Certificat de superficie LOI BOUTIN Si existence d'une copropriété |
- | OUI | - | Illimité | En l'absence de modification intérieure du lot |
| PLOMB Immeubles habitations avant 1949 |
OUI | OUI | - | 1 AN 6ANS |
Ventes Locations |
| AMIANTE Immeubles permis de construire avant juillet 1997 |
OUI | OUI | OUI | Illimité si absence |
Si présence Amiante Chaque mutation |
| D.P.E DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE |
OUI | OUI | OUI | 10 ANS | Chauffage collectif et Tertiaire : 3 dernières années de factures de consommation |
| TERMITE | OUI | - | OUI | 6 MOIS | En zone délimitée par arrêté Préfectoral |
| E.S.R.I.S Etat des risques Naturels & Technologiques |
OUI | OUI | OUI | 6 MOIS | - |
| GAZ ELECTRICITE |
OUI | OUI | - | 3 ANS | Installation de plus de 15 ans |
Non content d'être efficace et professionnel, M. Marcovic est un homme hautement sympathique. A recommander
PhiphiBrechtlams (voir l'avis)
Que dire... Travail de qualité, rapidité d'exécution, conseils précieux sans compter la sympathie certaine de ce professionnel. A recommander les yeux fermés
RodrigueVeraOrtiz (voir l'avis)
RDV rapide. Professionnel, efficace, complet dans son analyse, chaleur et bonne humeur dans le contact. Remise du dossier de diagnostics dans un délai très très court. Fortement recommandé.
Himself54 (voir l'avis)
Clients
Diagnostic réalisés
Pour toute demande de devis ou de renseignements, veuillez compléter le formulaire ci-dessous, nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
PARIS, ÎLE-DE-FRANCE et EPERNAY
ABC Expertises